Αναλυτικά:
Οι χαμηλότερες τιμές ακινήτων στην ΕΕ
Ακόμα και μετά τις αλλαγές του Απριλίου 2024, η Ελλάδα εξακολουθεί να προσφέρει ένα σημείο εισόδου 250.000 ευρώ σε επιλεγμένες περιοχές, ενώ η Πορτογαλία και η Ισπανία έχουν πλέον υψηλότερα όρια ή έχουν καταργήσει εντελώς τις επιλογές ακινήτων.
Επίπεδα επένδυσης:
Επίπεδα επένδυσης:€800,000 – Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Μύκονος, Σαντορίνη και νησιά με πάνω από 3.100 κατοίκους
€400,000 – Άλλες περιοχές, αλλά το ακίνητο πρέπει να είναι τουλάχιστον 120 τ.μ.
Εξαίρεση €250.000 – Εάν το ακίνητο ήταν προηγουμένως εμπορικό και μετατράπηκε σε κατοικία
Δεν απαιτείται διαμονήΣε αντίθεση με την Πορτογαλία, η οποία πλέον έχει απαιτήσεις διαμονής, η Ελλάδα επιτρέπει 100% ευελιξία—δεν χρειάζεται να ζείτε στην Ελλάδα για να διατηρήσετε τη βίζα σας.
2-6 μήνες (ένας από τους ταχύτερους στην ΕΕ) σε σύγκριση με την Πορτογαλία, η οποία μπορεί να διαρκέσει 12+ μήνες.
Η Ελλάδα δεν απαιτεί φορολογική κατοικία για τους κατόχους Golden Visa, εκτός εάν διαμένουν περισσότερες από 183 ημέρες ετησίως στη χώρα.
Μετά από 7 χρόνια, μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για ελληνική υπηκοότητα (αλλά πρέπει να διαμένετε στην Ελλάδα και να περάσετε εξετάσεις γλώσσας/πολιτισμού).
Χαμηλότερες τιμές ακινήτων σε σύγκριση με την Ισπανία και την Πορτογαλία.
Ισχυρή τουριστική ζήτηση για μακροχρόνιες ενοικιάσεις (παρόλο που οι βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις όπως η Airbnb είναι περιορισμένες για ακίνητα Golden Visa)
