Αν και δεν απαιτείται νομικά να προσλάβετε δικηγόρο για την αγορά ακινήτου για την Ελληνική Χρυσή Βίζα, συνιστάται ιδιαίτερα λόγω της πολυπλοκότητας της διαδικασίας. Ιδού γιατί:

Γιατί πρέπει να προσλάβετε Δικηγόρο

✅ Νομικός Έλεγχος – Διασφαλίζει ότι το ακίνητο έχει καθαρή ιδιοκτησία, χωρίς χρέη και συμμορφώνεται με τους κανόνες της Χρυσής Βίζας (π.χ. ελάχιστη επένδυση, τύπος ακινήτου).

✅ Επισκόπηση Συμβολαίου – Συντάσσει και ελέγχει τις συμφωνίες αγοράς για να προστατεύσει τα δικαιώματά σας.

✅ Συμμόρφωση Μετατροπής Ακινήτου – Εάν αγοράζετε μετατροπή από εμπορικό σε οικιστικό ακίνητο, ένας δικηγόρος διασφαλίζει ότι η διαδικασία ολοκληρώνεται σωστά πριν την αίτηση.

✅ Αίτηση Χρυσής Βίζας – Ένας δικηγόρος μπορεί να υποβάλει την αίτηση άδειας παραμονής σας και να επικοινωνήσει με τις αρχές για την αποφυγή καθυστερήσεων.

✅ Φορολογική και Οικονομική Συμμόρφωση – Βοηθά στη φορολογική εγγραφή, την απόκτηση ελληνικού ΑΦΜ και το άνοιγμα ελληνικού τραπεζικού λογαριασμού.

Υποχρεωτική νομική συμμετοχή

🔹 Ένας συμβολαιογράφος απαιτείται νομικά για την ολοκλήρωση οποιασδήποτε αγοράς ακινήτου στην Ελλάδα. Ο συμβολαιογράφος διασφαλίζει ότι το συμβόλαιο εκτελείται σωστά, αλλά δεν προστατεύει τα προσωπικά σας συμφέροντα—αυτή είναι η δουλειά του δικηγόρου.